Rustig, doch centraal gelegen, energiezuinige woning op W.Coppensplein (Centrum Klerken).
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot kelder - lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte -keuken - aansluitende kelder - wasplaats - garage - zolder.
Verdiep: 3 ruime slaapkamers - badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche.
Zolder: ruime, geïsoleerde zolder, bereikbaar met vaste trap.
Tuin met overdekt terras en berging.
Centrale verwarming met condenserende ketel (2021) - radiatoren
Geïsoleerde muren (5,5 cm EPS) - Geïsoleerd dak (16cm MW)
Ruime garage met inrit aan de achterzijde.
| Adres: | Smissestraat 30 Houthulst |
| Referentie: | Smissestraat 30, Houthulst |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 237 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240123-0003119507-RES-1 |
| EPC Index: | 158,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 23/01/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |