Statige villa, met enorm veel mogelijkheden, te koop in centrum Houthulst.
Deze woning in Houthulst is gebouwd in het jaar 1986 en heeft een perceeloppervlakte van 1265.00 vierkante meter.
De bewoonbare oppervlakte van de woning is maar liefst 337.00 vierkante meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin. De woning heeft een energielabel D, waardoor er geen renovatie verplichting nodig is.
Op het gelijkvloers vinden wij een hall met gastentoilet, ruime woonkamer, aparte keuken met alle apparaten, toegang tot zonnige veranda die een doorgang geeft naar de tuin, ingerichte badkamer, twee slaapkamers en garage.
Op het verdiep is er de mogelijkheid om 4 a 5 slaapkamers of extra badkamer te creëren.
Zonnepanelen en twee ruime garages aanwezig.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
De woning is van een droge kelder voorzien.
| Adres: | Klerkenstraat 22/A Houthulst |
| Vraagprijs: | € 435.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.265 m² |
| Bewoonbare opp.: | 337 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (3 plaatsen) |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240430-0003202371 |
| Totaal verbruik: | 392,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 4/04/2024 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |